中山市粵晟項目咨詢管理有限公司
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廣東粵晟咨詢管理有限公司（以下簡稱‘采購代理機構(gòu)’）受中山市大涌鎮(zhèn)青崗社區(qū)股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社（以下簡稱‘采購人’）的委托，對中山市大涌鎮(zhèn)青崗社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場升級改造及出租運營管理項目（項目編號：GDYS20ZB0022）所需的貨物及服務采用競爭性磋商采購，本項目接受合格的國內(nèi)響應供應商提交密封響應文件。本中山市大涌鎮(zhèn)青崗社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場升級改造及出租運營管理項目已批準，本項目通過競爭性磋商方式采購，遴選出一家市場運營管理服務單位，服務單位前期需投入資金對本農(nóng)貿(mào)市場進行升級改造，其中農(nóng)貿(mào)市場升級改造投入不少于1000萬元，出租運營租金不低于450萬元/年，出租運營期15年即從2020年6月1日至2035年5月31日，（其中2020年6月1日至2020年9月30日為升級改造期，升級改造期間，中標單位按原租金交納）。有關事項如下：
1. 本采購邀請以及本項目磋商文件中所有時間均為24小時制北京時間，所有貨幣單位均為人民幣元，所使用的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為準（特別注明除外）。
2. 項目編號：GDYS20ZB0022
3. 項目名稱：中山市大涌鎮(zhèn)青崗社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場升級改造及出租運營管理項目
4. 項目類型：服務類
5. 項目情況一覽表：
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采購內(nèi)容 |
數(shù)量 |
服務期 |
投標最低報價限價（費用要求） |
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中山市大涌鎮(zhèn)青崗社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場升級改造及出租運營管理項目 |
一宗 |
從2020年6月1日至2035年5月31日，共15年（其中2020年6月1日至2020年9月30日為升級改造期，升級改造期間，中標單位按原租金交納）。升級改造完成按中標價交納租金，即從2020年10月1日起開始至合同期滿
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升級改造投入：不低于人民幣 1000 萬元 出租運營租金：不低于人民幣450萬元/年 備注：投標人投標報價低于以上報價的，為無效投標。 |
備注：項目的具體內(nèi)容詳見磋商文件中的“用戶需求書”。
6. 合格供應商資格要求
6.1. 具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）；
6.2. 2018年以來財務狀況良好（提供2018年度財務狀況報告或2019年至今任意3個月的財務狀況報告復印件，或銀行出具的資信證明材料復印件）；
6.3. 提供2019年至今任意3個月繳納稅收和社會保險的憑據(jù)證明材料復印件；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明；
6.4. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
6.5. 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)以下任何記錄名單之一：①失信被執(zhí)行人；②重大稅收違法案件當事人名單；③政府采購嚴重違法失信行為。同時，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（說明：①由資格性審查人員于投標截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關記錄，視為不存在上述不良信用記錄。②采購代理機構(gòu)同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔；
6.6. 本項目不接受聯(lián)合體投標；
7. 獲取（提供）磋商文件的時間、地點、方式及磋商文件售價
7.1. 獲取（提供期限）磋商文件時間：2020年05月9日-2020年05月15日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定節(jié)假日除外）
7.2. 獲取磋商文件方式：獲取招標文件時，供應商代表須提供以下資料（加蓋投標人公章）:
營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書）、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營業(yè)執(zhí)照】
法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復印件；（如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復印件。）
注：
建議采用網(wǎng)上報名：填寫并打印《采購文件發(fā)售登記表》后，連同上述資料一并加蓋供應商公章掃描發(fā)至招標代理機構(gòu)郵箱（gdyszxgl@163.com）。報名資料審核通過后并繳納標書款后即為報名成功。招標文件購買匯款賬號信息詳見《采購文件發(fā)售登記表》中賬號信息。
如采用線下報名獲取招標文件方式：獲取招標文件地點：中山市南區(qū)永安一路9號悅盈新成花園悅創(chuàng)天地311-312卡廣東粵晟咨詢管理有限公司，工作日9：00-12：00，14：30-17：30（法定節(jié)假日除外）。
招標文件每套售價300.00元（人民幣），售后不退。
已辦理報名并成功購買招標文件的供應商參加投標的，不代表通過資格性、符合性審查。
8. 響應文件遞交時間及截止時間和開標時間、地點
8.1. 響應文件遞交時間：2020年05月20日09：30-10：00
8.2. 響應文件遞交截止時間和開標時間：2020年05月20日10：00
8.3. 開標地點：中山市南區(qū)永安一路9號悅盈新成花園悅創(chuàng)天地311-312卡廣東粵晟咨詢管理有限公司中山分公司會議室
9. 本項目相關公告在以下媒體發(fā)布：中國采購與招標網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn)、中山市農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺（http://zsjypt.cwgk.net:8089/）及采購代理機構(gòu)網(wǎng)站（www.668e.cn）上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。
10. 聯(lián)系方式：
招標人：中山市大涌鎮(zhèn)青崗社區(qū)股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社
招標代理：廣東粵晟咨詢管理有限公司
地 址：中山市南區(qū)永安一路9號悅盈新成花園悅創(chuàng)天地311-312卡
聯(lián)系人：吳先生
電 話：0760-89900380/15767591067
電子郵箱：gdyszxgl@163.com
廣東粵晟咨詢管理有限公司
2020年05月09日
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