中山市粵晟項目咨詢管理有限公司
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（招標編號： GDYS20ZB0027）
項目所在地區(qū)：廣東省中山市石歧區(qū)
一、 招標條件
本中山市石岐區(qū)歐雅豪庭小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金為自籌資金，服務(wù)期為三年；招標人為中山市石岐區(qū)歐雅豪庭小區(qū)第一屆業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、 項目概況
規(guī)模：最高限價：住宅物業(yè)服務(wù)費＜2.50元/月/平方米；商鋪物業(yè)服務(wù)費＜3.50元/月/平方米；
寫字樓物業(yè)服務(wù)費＜6.00元/月/平方米；已購買車位的（小車車位）管理費≤50.00元/月/位，合同履行期限：自合同簽訂之日起3年。
范圍：本招標項目劃分為01個標段，本次招標為其中的：
（001）標段1：采購內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)；
三、 投標人資格要求
（001標段1： 物業(yè)管理服務(wù)）投標人的資格能力要求：
（一）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
1. 提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書）、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營業(yè)執(zhí)照】，如投標人為自然人的需提供自然人身份證明；
2. 提供2018年度財務(wù)狀況報告或本年度任意3個月的財務(wù)狀況報告復(fù)印件加蓋投標人公章，或提供銀行出具的資信證明材料復(fù)印件加蓋投標人公章；
3. 提供2019年至今任意3個月繳納稅收和社會保險的憑據(jù)證明材料復(fù)印件加蓋投標人公章；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明；
4. 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；（提供《投標人資格聲明函》）；
5. 提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《投標人資格聲明函》）。
6. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（提供《投標人資格聲明函》）
（三）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。（提供《投標人資格聲明函》）
（四）投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)以下任意記錄名單之一：
① 失信被執(zhí)行人
② 重大稅收違法案件當事人名單；
③ 政府采購嚴重違法失信行為
④ 列入經(jīng)營異常名錄
⑤ 投標人具有分支機構(gòu)的，其所屬分支機構(gòu)有上述記錄或不符合規(guī)定條件的，按無效投標處理。同時，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（說明：1）、由負責(zé)資格性審查人員于投標截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準。2）、采購代理機構(gòu)同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔。
（五）已辦理報名并成功購買本招標文件的供應(yīng)商。
（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、 招標文件的獲取
獲取時間：從2020年7月17日9時00分到2020年7月24日17時00分
獲取招標文件時，供應(yīng)商代表須提供以下資料（加蓋供應(yīng)商單位公章）:
1. 提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書）、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營業(yè)執(zhí)照】，如投標人為自然人的需提供自然人身份證明
2. 《采購文件領(lǐng)購登記表》
招標文件獲取方式：
1) 如采用線下報名獲取招標文件方式：供應(yīng)商應(yīng)到我司填寫好《采購文件領(lǐng)購登記表》連同上述資料一并加蓋供應(yīng)商單位公章后，至（中山市南區(qū)永安一路 9 號悅盈新成花園悅創(chuàng)天地 311-312 卡）進行購買，繳納標書款后即為報名成功。（工作日9：00-12：00，14：00-17：00，法定節(jié)假日除外）
2) 如采用線上報名方式：供應(yīng)商可把填寫好的《采購文件領(lǐng)購登記表》（可在代理機構(gòu)網(wǎng)站（http://www.668e.cn/）中“資料下載”下載）發(fā)送到我司郵箱（gdyszxgl@163.com）進行線上獲取招標文件，繳納標書款后，即為報名成功。
3. 招標文件每套售價300.00元（人民幣），售后不退。
4. 已辦理報名并成功購買招標文件的供應(yīng)商參加投標的，不代表通過資格性、符合性審查。
五、 投標文件的遞交
遞交截止時間：2020年8月7日10時00分
遞交方式：現(xiàn)場遞交至中山市南區(qū)永安一路9號悅盈新成花園悅創(chuàng)天地311-312卡（逾期送達或未送達指定地點的投標文件不予受理）
六、 開標時間及地點
開標時間：2020年8月7日10時00分
開標地點：中山市南區(qū)永安一路9號悅盈新成花園悅創(chuàng)天地311-312卡會議室
七、 其他
1. 項目類型：服務(wù)類
2. 項目的具體內(nèi)容詳見招標文件中的“用戶需求書”。
3.本項目相關(guān)公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）及采購代理機構(gòu)網(wǎng)站（www.668e.cn）上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。
八、 聯(lián)系方式
招標人：中山市石岐區(qū)歐雅豪庭小區(qū)第一屆業(yè)主委員會
地 址：中山市石岐區(qū)博愛二路2號（歐雅豪庭小區(qū)）
聯(lián)系人： 曹先生
電 話：13631133998
招標代理：廣東粵晟咨詢管理有限公司
地 址：中山市南區(qū)永安一路9號悅盈新成花園悅創(chuàng)天地311-312卡
聯(lián)系人： 李小姐
電 話：0760-89900380
電子郵箱：gdyszxgl@163.com
廣東粵晟咨詢管理有限公司
2020年7月17日
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