中山市粵晟項目咨詢管理有限公司
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廣東粵晟咨詢管理有限公司（以下簡稱‘采購代理機構(gòu)’）受中山市板芙鎮(zhèn)白溪村民委員會（以下簡稱‘采購人’）的委托，對中山市板芙鎮(zhèn)白溪農(nóng)貿(mào)市場升級改造及出租運營管理項目（項目編號：GDYS22ZB0006）所需的貨物及服務(wù)采用競爭性磋商采購，本項目接受合格的國內(nèi)響應(yīng)供應(yīng)商提交密封響應(yīng)文件。本中山市板芙鎮(zhèn)白溪農(nóng)貿(mào)市場升級改造及出租運營管理項目已批準(zhǔn)，本項目通過競爭性磋商方式采購，遴選出一家市場運營管理服務(wù)單位，服務(wù)單位前期需投入資金對本農(nóng)貿(mào)市場進行升級改造，其中農(nóng)貿(mào)市場升級改造投入不少于500萬元，出租運營租金不低于6萬元/月，出租運營期為15年即2022年4月15日至2037年4月14日（其中2022年4月15日至2022年9月14日為升級改造及市場推廣期，升級改造期及市場推廣期免收租金）。有關(guān)事項如下：
1. 本采購邀請以及本項目磋商文件中所有時間均為24小時制北京時間，所有貨幣單位均為人民幣元，所使用的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為準(zhǔn)（特別注明除外）。
2. 項目編號：GDYS22ZB0006
3. 項目名稱：中山市板芙鎮(zhèn)白溪農(nóng)貿(mào)市場升級改造及出租運營管理項目
4. 項目類型：服務(wù)類
5. 項目情況一覽表：
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采購內(nèi)容 |
數(shù)量 |
期限 |
投標(biāo)最低報價限價（費用要求） |
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中山市板芙鎮(zhèn)白溪農(nóng)貿(mào)市場升級改造及出租運營管理項目 |
一宗 |
出租運營期為15年即2022年4月15日至2037年4月14日（其中2022年4月15日至2022年9月14日為升級改造及市場推廣期，升級改造期及市場推廣期免收租金）。市場推廣期結(jié)束后（即從2022年9月15日起）按中標(biāo)價交納租金。 |
升級改造投入：不低于人民幣 500 萬元 出租運營租金：不低于人民幣6萬元/月 備注：投標(biāo)人投標(biāo)報價低于以上報價的，為無效投標(biāo)。 |
備注：項目的具體內(nèi)容詳見磋商文件中的“用戶需求書”。
6. 合格供應(yīng)商資格要求
6.1. 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）；
6.2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
6.3. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
6.4. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
6.5. 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)以下任何記錄名單之一：①失信被執(zhí)行人；②重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；③政府采購嚴(yán)重違法失信行為。同時，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（說明：①由資格性審查人員于投標(biāo)截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為不存在上述不良信用記錄。②采購代理機構(gòu)同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔；
6.6. 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7. 獲?。ㄌ峁┐枭涛募臅r間、地點、方式及磋商文件售價
7.1. 獲?。ㄌ峁┢谙蓿┐枭涛募r間：2022年3月28日-2022年4月2日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定節(jié)假日除外）
7.2. 獲取招標(biāo)文件方式：
1）如采用線下獲取招標(biāo)文件方式：供應(yīng)商應(yīng)到我司填寫好《采購文件領(lǐng)購登記表》（需加蓋供應(yīng)商單位公章），至（中山市南區(qū)永安一路 9 號悅盈新成花園悅創(chuàng)天地 311-312 卡）進行購買，繳納標(biāo)書款后即為成功獲取招標(biāo)文件。
2）如采用線上獲取招標(biāo)文件方式：供應(yīng)商把填寫好的《采購文件領(lǐng)購登記表》（可在代理機構(gòu)網(wǎng)站（http://www.668e.cn/）中“資料下載”下載）連同付款憑證（付款方式詳見《采購文件領(lǐng)購登記表》）掃描發(fā)送到我司郵箱（gdyszxgl@163.com）進行線上獲取招標(biāo)文件，即為成功獲取招標(biāo)文件。
3）招標(biāo)文件每套售價500.00元（人民幣），售后不退。
4）已辦理報名并成功購買招標(biāo)文件的供應(yīng)商參加投標(biāo)的，不代表通過資格性、符合性審查。
8. 響應(yīng)文件遞交時間及截止時間和開標(biāo)時間、地點
8.1. 響應(yīng)文件遞交時間：2022年4月8日10：00-10：30
8.2. 響應(yīng)文件遞交截止時間和開標(biāo)時間：2022年4月8日10：30
8.3. 開標(biāo)地點：中山市板芙鎮(zhèn)白溪村民委員會三樓會議室
9. 本項目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn)、中山市農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺（http://zsjypt.cwgk.net:8089/）及采購代理機構(gòu)網(wǎng)站（www.668e.cn）上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。
10. 聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：中山市板芙鎮(zhèn)白溪村民委員會
招標(biāo)代理：廣東粵晟咨詢管理有限公司
地 址：中山市南區(qū)永安一路9號悅盈新成花園悅創(chuàng)天地311-312卡
聯(lián) 系 人： 李女士、吳先生
電 話：0760-89900380/15767591067
電子郵箱：gdyszxgl@163.com
廣東粵晟咨詢管理有限公司
2022年3月28日
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