中山市粵晟項(xiàng)目咨詢管理有限公司
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致各投標(biāo)人：
一、答疑
1、要求建設(shè)單位提供完整的中介預(yù)算文件書(shū)
答：中介預(yù)算易達(dá)版文件已于日前發(fā)到各單位報(bào)名表郵箱，請(qǐng)查收（如未收到的，可在本公告附件下載）。
2、根據(jù)招標(biāo)文件由于建設(shè)單位僅提供工程量清單、沒(méi)有預(yù)算書(shū)和信息價(jià)相關(guān)內(nèi)容，很容易造成編制報(bào)價(jià)時(shí)出現(xiàn)不平行報(bào)價(jià)，如果施工期間主材價(jià)格漲或落過(guò)大，很容易出理標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議；而且如果有竣工結(jié)算有增減工程量由于單價(jià)不平行下浮有可能增加工程量的內(nèi)容合同單價(jià)偏高而減少的工程量單價(jià)過(guò)低現(xiàn)象。所以要求建設(shè)單位提供完整的中介預(yù)算文件書(shū)、讓各投標(biāo)單位根據(jù)公平、公開(kāi)、公正的原則完成本項(xiàng)目投標(biāo)事宜。
答：中介預(yù)算易達(dá)版文件已于日前通過(guò)郵箱發(fā)到各單位，請(qǐng)查收（如未收到的，可在本公告附件下載）。
3、招標(biāo)文件（第19頁(yè)面）項(xiàng)目概況第二點(diǎn)中：工程施工期間的所有材料、試件等的送檢及檢測(cè)費(fèi)用（所需要費(fèi)用中標(biāo)單位自行考慮在報(bào)價(jià)成本中，建設(shè)方不予增加）；與中建通〔2022〕112號(hào)文件（即2022年09月26日發(fā)布的中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位委托工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)的通知）精神不相符、因?yàn)?span style="font-family: Calibri;">112號(hào)文件中明確：消防檢測(cè)、樁基礎(chǔ)檢測(cè)、防雷檢測(cè)等，均應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；而且建設(shè)單位和檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按檢測(cè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（詳見(jiàn)附件）簽訂合同。檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢測(cè)前應(yīng)將檢測(cè)合同上傳至“中山市建設(shè)工程建材和檢測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)”。建設(shè)單位與檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中明確檢測(cè)費(fèi)用并按時(shí)足額支付。禁止變相要求施工單位承擔(dān)應(yīng)由建設(shè)單位委托的檢測(cè)費(fèi)用，不得違規(guī)減少依法應(yīng)由建設(shè)單位委托的檢測(cè)項(xiàng)目和數(shù)量。
答：招標(biāo)文件檢測(cè)費(fèi)相關(guān)條款與中建通〔2022〕112號(hào)文件有沖突的條款的，按中建通〔2022〕112號(hào)文件相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，如果招標(biāo)預(yù)算價(jià)中已計(jì)入相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用的在竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行扣減。
4、招標(biāo)文件第26頁(yè)：“7.廠房拿到房產(chǎn)證，結(jié)算確認(rèn)后，15天內(nèi)支付至竣工結(jié)算價(jià)的85%”,是否應(yīng)改為“7.完成竣工驗(yàn)收備案，并結(jié)算確認(rèn)后，15天內(nèi)支付至竣工結(jié)算價(jià)的85%”(拿房產(chǎn)證不確實(shí)因素較多，并屬于業(yè)主業(yè)務(wù)范疇，與工程本身無(wú)關(guān))
答：更正為完成竣工驗(yàn)收備案并結(jié)算確認(rèn)后，15天內(nèi)支付至竣工結(jié)算價(jià)的85%。
5、招標(biāo)文件第26頁(yè)：“8.剩余竣工結(jié)算總價(jià)的15%在三年內(nèi)全部付清”,三年內(nèi)是否以項(xiàng)目完工移交或竣工驗(yàn)收為起點(diǎn)?
答：以竣工驗(yàn)收備案日期為起點(diǎn)。
6、履約保證金可否用保函方式?
答：以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)。
7、招標(biāo)文件第19頁(yè)中的第二大條第2小條工程范圍(場(chǎng)地內(nèi)的所需回填土方各投標(biāo)單位自行到場(chǎng)地考察(所需要費(fèi)用中標(biāo)單位自行考慮在報(bào)價(jià)成本中，建設(shè)方不予增加)),現(xiàn)有場(chǎng)地是否已經(jīng)回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高?能否提供現(xiàn)有場(chǎng)地標(biāo)高。
答：以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)。（場(chǎng)地內(nèi)的所需回填土方各投標(biāo)單位自行到場(chǎng)地考察（所需要費(fèi)用中標(biāo)單位自行考慮在報(bào)價(jià)成本中，建設(shè)方不予增加））
8、工程量清單中預(yù)制鋼筋混凝土管樁按22m/條計(jì)算，靜壓管樁基礎(chǔ)詳圖7/G注明樁凈長(zhǎng)約18-26m, 結(jié)算時(shí)是否按實(shí)際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算?
答：混凝土管樁基礎(chǔ)結(jié)算時(shí)按實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)（實(shí)樁、空樁分開(kāi)計(jì)量計(jì)價(jià)）。
涌邊村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社工業(yè)廠房-導(dǎo)出表(審核）.rar
招標(biāo)人：中山市沙溪鎮(zhèn)涌邊村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
代理機(jī)構(gòu)：廣東粵晟咨詢管理有限公司
2023年7月19日
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